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从而减少了股东的成本为基础(谢斐,1991年)。分配收益超过现金的房地产投资信托基金,向资本市场可能会返回的更加频繁,因此,受到市场的额外的监控。此外,管理人员可以使用的两个组成部分红利用于不同的目的,从而改变了各自的信息内容。先验的,它是不明确的股息收入和资本的部分是否有同样的影响信息不对称。这个命题可以测试经验,由于房地产投资信托基金的独特性。

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从而减少股东的成本基础 (斐,1991年)。房地产投资信托基金,将其分发现金的收入超过可能会更频繁地返回到资本市场,因此,会受到额外监测由市场。此外,经理可以使用这两个组件的股息为不同的目的,从而改变各自的信息内容。先验地尚不清楚是否股息收入和资本部分信息不对称对有同样的影响。由于对房地产投资信托基金的独特性质,可以经验测试这一主张。

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从而减少股东的成本基础 (斐,1991年)。房地产投资信托基金,将其分发现金的收入超过可能会更频繁地返回到资本市场,因此,会受到额外监测由市场。此外,经理可以使用这两个组件的股息为不同的目的,从而改变各自的信息内容。先验地尚不清楚是否股息收入和资本部分信息不对称对有同样的影响。由于对房地产投资信托基金的独特性质,可以经验测试这一主张。

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因此,减少了股东的费用的基础上(谢斐,1991年)。 地產投資信託基金,分发现金在收益超过可能返回的资本市场更为频密,因此,应受监测的额外的市场。 此外,管理人员可利用的两个部分股息用于不同目的,因此改变了各自的信息内容。 一个先验地,还不清楚是否是收入和资本部分股息有相同的影响的信息不对称问题。

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因而减少股东的成本基准(Jaffe 1991)。 REITs分布现金超出的收入也许更加频繁地返回到资本市场,并且,因而,被服从到另外的监视由市场。 此外,经理也许为不同的目的使用股息二个组分,因而修改各自信息含量。 演绎,它不确切股息的收入和资本部分是否有对信息非对称的同一冲击。 这个提议可以被测试的经验主义地归结于REITs的独特的本质。
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